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转折出现在2011年7月。当时,微信推出了“查看附近的人”,这个功能彻底扭转了战局,也让微信的日增用户迅速达到了10万以上。到了2012年3月,微信用户已经突破一亿。这之后,虽然又出现了易信、来往等社交产品,但都没有对微信形成太大威胁。最终,凭借着微信,腾讯拿到了移动互联网时代的“船票”。

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第二,持续放宽市场准入。4月份我宣布的放宽市场准入各项举措,目前已基本落地。中国已经进一步精简了外商投资准入负面清单,减少投资限制,提升投资自由化水平。中国正在稳步扩大金融业开放,持续推进服务业开放,深化农业、采矿业、制造业开放,加快电信、教育、医疗、文化等领域开放进程,特别是外国投资者关注、国内市场缺口较大的教育、医疗等领域也将放宽外资股比限制。预计未来15年,中国进口商品和服务将分别超过30万亿美元和10万亿美元。

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吉利汽车营收增速明显高于销量。以2016年为例,销售增长50%,营收增长78%,说明单车销售价格提高了,折射出吉利汽车质量、品牌的进步,这比销量增加更值得重视。2014年之前,吉利汽车均价不过5万元出头,是典型的低端产品。2017年,单车均价上升到7.44万元。其中起价7.78万元的帝豪GS和起价7.88万元的帝豪GL在总销量中的占比仍然高达41%,两款车合计卖了51.2万辆,仍然是当家品种。

不过如果用作企业总部的话,尚需进行大规模改造,因为中坤广场包含大量商业面积,且整体的硬件水平一般。此类项目的建筑改造成本在5000-10000元/平方米,加上软装,改造费用几十亿是难免的。上述人士分析,此类大宗收购的谈判都会持续较长时间,且过程中存在诸多变数,能否官宣,仍需等待。尽管近期交易集中出现,但从整体情况看,市场上的写字楼资产价格并没有出现大的波动。

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